Mehr als 200 Drei- und Vier-Sterne-Hotels in Griechenland, die sich zumeist in Familienbesitz befinden, werden an die besten Bieter verkauft, da die Eigentümer nicht in der Lage sind, die steigenden Kosten zu bewältigen, so ein Bericht des panhellenischen Immobiliennetzwerks E- Real Estates.
Konkret wurden in den letzten 30 Tagen 204 Hotels in Online-Immobilienanzeigen gelistet. Bei den meisten Hotels, die zum Verkauf stehen, handelt es sich um Familienbetriebe der unteren Sternekategorien mit einer Kapazität von 10 bis 30 Zimmern, so E- Real Estates.
Themistoklis Bakas, Präsident von E-Real Estates, führt den Anstieg der Verkäufe vor allem von KMUs auf die Unfähigkeit der Unternehmer zurück, mit den aufeinanderfolgenden Krisen, Krediten, sich ändernden Vorschriften, steigenden Energiekosten, der Inflation und den steigenden Kosten für Waren in der Lieferkette Schritt zu halten, "die die Einnahmen verringert und die Ausgaben erhöht haben".
Bezeichnend für die düstere Situation: Von Anfang des Jahres bis zum 31. Mai wurden insgesamt 111 Hotelauktionen eingestellt und 323 im Jahr 2022 auf der Plattform eauction.gr.
Wer kauft also? Nach Angaben von E-Real Estates kaufen ausländische Fonds und lokale Interessen große Hoteleinheiten und erwerben Immobilien und Hoteleinheiten, die ihren Schulden nicht standhalten können. Bezeichnend für die Situation ist, dass letztes Jahr ein Unternehmenskonsortium als bevorzugter Investor für den Verkauf eines roten Kreditportfolios von Hotels (mit einer Rechtsforderung von 254 Millionen Euro), bekannt als "Projekt Tethys", ausgewählt wurde. Das Geschäft wurde im März 2023 abgeschlossen.
Zu den Gebieten, in denen die meisten Hotels verkauft werden, gehören Attika mit Einheiten, die bis ins Jahr 1930 zurückreichen, in Gebieten wie Kifissia, Votanikos, Plaka, Gazi, Omonia- und Viktoriaplatz sowie Psyri.
Kreta und der Peloponnes mit Preisen ab 500.000 Euro und in beliebten Touristengebieten wie Tolo, Loutraki, Nafplio, Ermioni, Kiato und Xylokastro.
Auf den Inseln Paros, Zakynthos, Santorin, Skiathos, Mykonos, Spetses, Kefalonia, Rhodos, Naxos, Skopelos, Syros und Sifnos, um nur einige zu nennen, mit Preisen ab 620.000 Euro.
Und schließlich, auf dem griechischen Festland, in Gebieten wie Evia, das im Sommer 2021 von massiven Bränden heimgesucht wurde, Chalkidiki, Kamena Vourla, Ioannina und Arachova mit Startpreisen von 650.000 Euro. Im März gab die griechische Hotelgruppe Mitsis Hotels bekannt, dass sie einen ehrgeizigen Plan zur Sanierung der Thermalquellen in der Küstenstadt Kamena Vourla in Mittelgriechenland in Angriff nehmen wird.
In den letzten Monaten wechselten Dutzende von Hotels in Griechenland im Gesamtwert von 320 Millionen Euro den Besitzer, was die wachsende Nachfrage lokaler und internationaler Investoren nach touristischen Objekten zeigt.
