Griechenlands beliebtes Goldenes Visum, das Drittstaatsangehörigen, die Eigentum im Land erwerben, ein fünfjähriges Aufenthaltsrecht gewährt, wird sich im Rahmen der Bemühungen der Regierung, mehr "bedeutende Investitionen" anzuziehen, erneut ändern, so Wirtschafts- und Finanzminister Kostis Hadjidakis.
In seiner Rede auf der 41. Panhellenischen Konferenz der Immobilieneigentümer bestätigte Hadjidakis, dass die Regierung die Schwelle für Investorenvisa anheben und die Zahl der erteilten Visa verringern werde. Er fügte jedoch hinzu, dass im Falle denkmalgeschützter Gebäude die Grenze niedriger angesetzt wird, um "die Mittel in eine besonders bedürftige Immobilienkategorie zu lenken".
Im letzten Sommer verdoppelte die Regierung die Mindestinvestition von 250.000 Euro auf 500.000 Euro und erlaubte den Kauf nur einer Immobilie für den festgelegten Betrag. Die neue Grenze galt für Immobilienkäufe in den zentralen, nördlichen und südlichen Sektoren von Attika, auf Mykonos, Santorin und in Thessaloniki.
In seiner Rede auf der Konferenz sagte Hadjidakis, die neue Politik der Regierung ziele darauf ab, "Marktverzerrungen" zu beseitigen und ein Gleichgewicht auf dem Immobilienmarkt herzustellen, die Verfügbarkeit von Mietobjekten zu erhöhen, die Rechte der Eigentümer zu respektieren und den Bau zu unterstützen.
Fotoquelle: Wirtschafts- und Finanzministerium
"Wir werden das Goldene-Visa-Programm nicht abschaffen, weil es nicht im Interesse der griechischen Wirtschaft ist. Aber wir werden weitere Beschränkungen einführen. Wir werden die Erwerbsbeschränkungen dort, wo es notwendig ist, und in dem Maße, wie es notwendig ist, erhöhen", sagte der Sprecher des Wirtschafts- und Finanzministeriums, Omiros Tsapalos.
Was denkmalgeschützte Immobilien betrifft, so sagte Tsapalos, das Ziel der niedrigeren Grenze sei es, "mehr Anreize für Investoren aus dem Ausland zu bieten, damit sie sich auf diese Immobilien konzentrieren".
Schließlich habe die Regierung die Frist für diejenigen, die ein Investorenvisum beantragt haben, die Verfahren aber noch nicht abgeschlossen sind, erneut bis Juli verlängert. Im Zeitraum von Januar bis Mai 2023 wurden insgesamt 3.900 Anträge für den Erwerb von Immobilien zu Wohnzwecken gestellt, im Vergleich zu 1.444 im gleichen Zeitraum des Jahres 2022, als das griechische Programm "Wohnen durch Investieren" 692 Millionen Euro für das Jahr einbrachte und gleichzeitig die Immobilien- und Mietpreise in die Höhe trieb.
Nach Angaben des Ministeriums für Einwanderung und Asyl hat das goldene Visaprogramm des Landes die Wirtschaft in den ersten fünf Monaten des Jahres 2023 um fast 1 Milliarde Euro angekurbelt und von der Entscheidung Portugals profitiert, sein eigenes Programm für Aufenthalt durch Investitionen einzustellen.
